????營口市概況：營口市位于遼東半島西北部，大遼河入?？诘淖蟀?。市區(qū)距沈陽市151公里，距大連市197公里，是遼寧中部城市群出?？诎?。總人口達249萬人，其中市轄區(qū)常住人口120.6萬人。2012年地區(qū)生產(chǎn)總值達到1390億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2012年達到24028元，列中國城市第75位；農(nóng)村居民人均純收入達到12475元。人均私家車保有量位居中國城市前列。城區(qū)房價4000元-5500元之間，中心整體均價在4600元/平左右。

?????項目介紹：營口市渤海大街以北投資權項目，擬收儲土地面積為42079㎡（63.1畝），容積率3.0，總價為1億元（折合158.5萬/畝）。付款周期（暫定）：3個月付6000萬，6個月內(nèi)付完全款，全款付清后2個月內(nèi)即可供地，投資人享有的投資收益補償為溢價的50%。

?????項目位于成熟的市中心地段，周邊配套完善，交通便利，生活設施齊全，地塊周邊有多處學校和醫(yī)院；距離成熟的老中心商業(yè)僅1km，其中還有在建的萬達廣場，萬達預售已經(jīng)開始，本項目可以根據(jù)開發(fā)商實際情況來調(diào)整規(guī)劃，商業(yè)住宅面積可以與政府協(xié)商，來最大化土地價值；