? ? 12月22日，綠地集團(tuán)表示，已在當(dāng)天與韓國(guó)首爾市政府簽署項(xiàng)目合作諒解備忘錄（MOU），擬投資逾200億元人民幣開發(fā)建設(shè)首爾最高雙塔建筑，定位為中國(guó)企業(yè)在韓總部基地。

? ? 這一項(xiàng)目的投資窗口為中韓自貿(mào)區(qū)結(jié)束實(shí)質(zhì)性談判和人民幣與韓元實(shí)現(xiàn)直接兌換，中韓經(jīng)貿(mào)合作將進(jìn)一步升溫，相關(guān)需求將有力帶動(dòng)韓國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

? ? 按照綠地官方披露的信息，這一超高層雙塔建筑項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約56畝，規(guī)劃總建筑面積約62萬平方米，綠地規(guī)劃將其建設(shè)為集酒店、酒店式公寓、普通住宅、辦公、商業(yè)、會(huì)議中心等。

? ? 2012年，綠地集團(tuán)已與韓企JDC總投資9億美元在韓國(guó)濟(jì)州島建設(shè)旅游健康城，并在今年8月份追加投資獲得470畝土地開發(fā)。該集團(tuán)透露，2014年綠地在韓國(guó)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)銷售收入望突破45億元人民幣，在韓累計(jì)銷售將超55億元人民幣。

? ? 綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示，韓國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過較長(zhǎng)時(shí)間的調(diào)整，已進(jìn)入相當(dāng)平穩(wěn)的階段，目前也得到政策扶持，企業(yè)只要把握好市場(chǎng)規(guī)律，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，在韓投資之路會(huì)越走越寬。

? ? 綠地集團(tuán)對(duì)外人士告訴騰訊財(cái)經(jīng)，該項(xiàng)目目前處協(xié)議階段，但綠地已計(jì)劃獨(dú)資開發(fā)。2013年5月，綠地已通過其在香港注冊(cè)的全資子公司借殼盛高實(shí)現(xiàn)上市，并打通了境外融資通道。

? ? 按照綠地在稍早前披露的信息，該集團(tuán)在海外項(xiàng)目總投資已超200億美元，在9個(gè)國(guó)家13個(gè)城市均有投資，2014年公司海外業(yè)務(wù)銷售收入將達(dá)200億，明年力爭(zhēng)將該數(shù)字增長(zhǎng)到400億元。

? ? 隨著中國(guó)國(guó)內(nèi)樓市熱潮消退，中國(guó)大中型地產(chǎn)開發(fā)商在海外市場(chǎng)均有不少布局，比如與綠地規(guī)模相當(dāng)?shù)娜f科集團(tuán)以及中國(guó)最大的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商萬達(dá)集團(tuán)。不過，在赴海外投資的過程中，中國(guó)開發(fā)商尚需探索運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。

? ? 綠地表示，該公司的戰(zhàn)略是緊貼國(guó)家戰(zhàn)略、企業(yè)商業(yè)戰(zhàn)略、運(yùn)行模式，并與被投資國(guó)政府與民眾利益緊密結(jié)合。比如在拿地上與所在國(guó)本土企業(yè)合作，人力方面綠地僅派遣總經(jīng)理、副總及每個(gè)條線的主要負(fù)責(zé)人，其余員工均從本地招聘。