2016年還有半個(gè)月就要過(guò)去了，VR虛擬現(xiàn)實(shí)概念一直被各大媒體炒熱，在下半年硬件市場(chǎng)遇冷的情況下，VR+行業(yè)的應(yīng)用被業(yè)內(nèi)人士看好，其中VR看房作為一種新的營(yíng)銷手段被很多房地產(chǎn)公司看好，但是很多消費(fèi)者并不了解VR看房，下面華銳視點(diǎn)的小編來(lái)簡(jiǎn)單地普及一下VR看房知識(shí)?

　　1、VR看房產(chǎn)品類別

　　關(guān)于VR看房產(chǎn)品，市面上目前常見(jiàn)有三種，UE4，U3D以及360度全景照片。

　　先說(shuō)360度全景照片，它本質(zhì)上就是一張照片，和VR沒(méi)半點(diǎn)關(guān)系。UE4和U3D是內(nèi)容開(kāi)發(fā)時(shí)，所用不同的渲染引擎，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，UE4比U3D高級(jí)。不懂技術(shù)怎么區(qū)別呢?很簡(jiǎn)單，畫(huà)面一眼就能看出來(lái)。UE4出來(lái)的是照片級(jí)別效果，而U3D真實(shí)感則差很多，一看便知。

　　2、看房的設(shè)備

　　目前，全球公認(rèn)的體驗(yàn)非常好的頭顯設(shè)備為HTV VIVE,VIVE眼鏡配合UE4引擎，可以說(shuō)是目前國(guó)內(nèi)虛擬樣板間的首選配置。被稱之為交互式樣板間，它有如下牛X功能——真實(shí)光照:可以真實(shí)還原房屋內(nèi)24小時(shí)光照和燈光變化。

　　3、VR看房的優(yōu)勢(shì)

　　VR看房更適合異地售房

　　VR看房將不再受時(shí)間和地域的限制，結(jié)合目前我國(guó)海外以及旅游地產(chǎn)的火爆現(xiàn)狀，VR看房恰恰可以滿足異地置業(yè)用戶的需求，用戶不用在辛苦的跑到項(xiàng)目地體驗(yàn)樓盤，而且通過(guò)VR看房，還可以感受到項(xiàng)目地一年四季的變化，一天中的光照變化等，這些優(yōu)質(zhì)的體驗(yàn)感都促使購(gòu)房者做出決定。也為項(xiàng)目房提供了更多的售房渠道。

　　VR看房讓售樓變簡(jiǎn)單

　　目前國(guó)內(nèi)的大部分開(kāi)發(fā)商都想貼一下VR+,但是國(guó)內(nèi)提供VR房地產(chǎn)內(nèi)容的公司還是非常稀缺，像無(wú)憂我房有幾十人研發(fā)團(tuán)隊(duì)的VR制作企業(yè)幾乎沒(méi)有，因此優(yōu)質(zhì)的VR地產(chǎn)內(nèi)容顯得彌足珍貴。目前無(wú)憂我房采用的就是世界上制作VR內(nèi)容最好的UE4開(kāi)發(fā)。傳統(tǒng)模式的售樓會(huì)有很多的限制，例如異地看房、樣板間制作、樓盤鳥(niǎo)瞰以及小區(qū)整體布局，這些在項(xiàng)目未開(kāi)工之前，VR看房都能通過(guò)建模一一解決，大大提升了看房的效率和用戶的體驗(yàn)。將來(lái)VR看房讓售樓不再受時(shí)間、地域、空間的限制，隨時(shí)隨地都可以實(shí)現(xiàn)樓盤的成交，賣房將變得越加簡(jiǎn)單。

　　VR看房大大降低開(kāi)發(fā)商成本

　　樣板間一直都是用戶在項(xiàng)目未建成前重要的體驗(yàn)，相較于傳統(tǒng)樣板間動(dòng)輒上百萬(wàn)的制作費(fèi)用,VR樣板房使其成本的10/1。同時(shí)VR樣板房可以改變樣板房的裝修風(fēng)格，在項(xiàng)目開(kāi)始前期，可以收集體驗(yàn)者的建議，進(jìn)行定制化設(shè)計(jì)，在未來(lái)定制化必然將受到更多購(gòu)房者的歡迎。

　　目前國(guó)外已經(jīng)非常重視VR看房這一領(lǐng)域，專門提供VR看房方案的數(shù)字設(shè)計(jì)公司ArX Solutions負(fù)責(zé)人Navarro表示，他們做的VR公寓渲染一套實(shí)景要耗時(shí)幾個(gè)月，花費(fèi)資金近10萬(wàn)美元。相較于國(guó)外高昂的開(kāi)發(fā)價(jià)格以及漫長(zhǎng)的開(kāi)發(fā)周期，國(guó)內(nèi)無(wú)憂我房開(kāi)發(fā)成本大概需要10萬(wàn)人民幣是國(guó)外成本的6/1，而開(kāi)發(fā)周期只需10-15個(gè)工作日，也就是說(shuō)最快兩周就能完成，因此既節(jié)約了開(kāi)發(fā)商的時(shí)間成本，又節(jié)約了資金成本，讓用戶提前體驗(yàn)VR看房，盡早的鎖定購(gòu)房客。

　　?4、VR看房系統(tǒng)

　　以華銳視點(diǎn)開(kāi)發(fā)的VR看房系統(tǒng)為例，可以把樓盤的區(qū)域規(guī)劃、戶型沙盤、園林規(guī)劃、樣板房統(tǒng)統(tǒng)通過(guò)建模展現(xiàn)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)一鍵切換四季日夜場(chǎng)景，模擬真實(shí)氣候變換，不同樓型隨意切換，精心挑選最符合你期待的戶型。提前規(guī)劃你未來(lái)家的模樣。

　　體驗(yàn)者可以通過(guò)控制棒，控制整個(gè)智能家居系統(tǒng)，開(kāi)窗，開(kāi)門，拿起水杯···與場(chǎng)景隨心互動(dòng);自由漫游:從客廳到臥室，從廚房到陽(yáng)臺(tái)···體驗(yàn)者可以在場(chǎng)景中自由走動(dòng)，清楚看到房間的每一個(gè)細(xì)節(jié);風(fēng)格任選:園林，樓層，朝向，戶型，裝修風(fēng)格···可以隨心選擇搭配，匹配出最中意的產(chǎn)品。

　　同時(shí)，為了方便客戶能夠?qū)?ldquo;樓盤”帶回家，與家人共享，獲取更多購(gòu)房建議，我們將樓盤所需售樓部、沙盤、樣板間、小區(qū)外景、周圍配套場(chǎng)景VR化，集中生成二維碼和鏈接，方便客戶分享，同時(shí)解決異地看房難，拓客難、下單難等痛點(diǎn)。

　　5、VR看房的發(fā)展趨勢(shì)

　　VR看房不用考慮敘事方式，不需操心感官刺激的節(jié)奏和分寸，就能精準(zhǔn)的展現(xiàn)出來(lái)。未來(lái)，VR看房極有可能成為平臺(tái)級(jí)入口，不僅所有的VR樣板間可以集成在一個(gè)平臺(tái)，家裝、家居也會(huì)集成在這個(gè)平臺(tái)。

　　最后，小編認(rèn)為，隨著VR技術(shù)的不斷發(fā)展，優(yōu)質(zhì)VR硬件的出現(xiàn)，VR看房體驗(yàn)會(huì)越來(lái)越好，哪家房地產(chǎn)企業(yè)先涉足VR看房，就會(huì)贏得營(yíng)銷的優(yōu)勢(shì)。

北京華銳視點(diǎn)數(shù)字科技有限公司成立于2008年，注冊(cè)資金300萬(wàn)元，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括VR+地產(chǎn)、VR+教育、VR+游戲、VR+視頻、VR+家裝、在線教育。公司團(tuán)隊(duì)規(guī)模50人，2014年公司年度營(yíng)業(yè)收入達(dá)到1200萬(wàn)元。目前除北京總公司外擁有上海、深圳和鞍山三家直營(yíng)公司。除此之外華銳視點(diǎn)還在北京多個(gè)地標(biāo)性建筑內(nèi)設(shè)立了VR線下體驗(yàn)中心。
聯(lián)系電話： 010-62410178 QQ：3067554727???
網(wǎng)址：http://www.vrnew.com