實(shí)際上，重慶的土地市場(chǎng)自6月份以來，無論是成交總價(jià)還是競(jìng)拍次數(shù)，就顯現(xiàn)出火爆的氛圍。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，重慶6月份的土地出讓收益就達(dá)95億多元。即使在淡季的7月，重慶土地成交依然高達(dá)163萬平方米，成交金額為73億元。進(jìn)入8月份，土地市場(chǎng)的熱度仍不減。很多中小房企已經(jīng)連續(xù)三個(gè)月在重慶市場(chǎng)扎堆拿地，平均溢價(jià)率高達(dá)138%。

　　在開發(fā)商積極搶地的背后，重慶市也在積極推地。9月中旬，重慶市地產(chǎn)集團(tuán)舉辦了一次土地推介會(huì)，共推出49宗地塊，含32宗居住用地、17宗商住用地，出讓面積共計(jì)5000多畝。此次推介會(huì)共吸引了保利、華潤、龍湖、金科、香港置地、中渝等122家境內(nèi)外房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，重慶土地市場(chǎng)之所以火熱，一方面源自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)當(dāng)前的樓市充滿信心。另一方面，今年以來，重慶樓市整體市場(chǎng)較好，商品房成交較去年持續(xù)走高，為開發(fā)企業(yè)提供了現(xiàn)金流。同時(shí)，時(shí)下出現(xiàn)的現(xiàn)金流吃緊不會(huì)影響房企拿地?zé)崆?，主要是房企融資先于拿地，尤其是品牌房企，基本在年初便制定好融資拿地計(jì)劃。